Из-за дефицита свободных земельных участков многие компании придумывают новые пути обхода законодательства, отчего страдают жильцы возведенных домов.
Законодательно прописаны все пункты и требования к строительству зданий, но нередко руководству района приходится всерьез думать о возможности изменения действующих законов для спокойствия самих граждан.
Одним из участников очередного строительного скандала стала компания «БиК-Монолитстрой», которая более десятка лет пользовалась российской схемой махинаций – строила многоквартирные здания на землях, выделенных под частные коттеджи. Весной текущего года руководитель фирмы предстал перед судом и теперь должен выплатить немалый штраф. Но даже после этого проблема не решилась, так как жители выстроенных домов теперь не могут узаконить свои квартиры.
К счастью, закон позволяет оформить такое жилье, правда, для этого придется пройти немало испытаний. К примеру, все жильцы дома должны создать кооператив, и уже тогда это объединение в качестве юрлица собирает все справки о готовности технических конструкций, инженерной инфраструктуры, газа, воды, электролиний, а потом подает просьбу о введении здания в эксплуатацию и узаконивании жилплощади. Такой схемой уже воспользовались жители двух домов, выстроенных злополучной фирмой.
Не меньший скандал вызвало и сообщение о деятельности фирмы «Зов», которая получила землю от городского исполкома вне аукциона и начала распределять участки между людьми за немалую сумму. Организатору махинации присудили большой штраф и участие в общественных работах, а обманутые вкладчики вместе с чиновниками ищут законные пути решения проблемы.
Нередко в центре скандала оказываются и бизнесмены, которые без разрешения занимают соседние с производством земли в процессе расширения дела. По закону такие самовольные постройки нужно снести, потом получить соответствующие разрешения, а далее уже вновь возводить их. К счастью, руководство Бреста и региона пытается найти общий язык с предпринимателями и не делать поспешных решений. К примеру, уже сейчас на рассмотрении облисполкома находится несколько таких дел, в которых чиновники пытаются найти компромисс и постараться усовершенствовать законы так, чтобы успешным бизнесменам было проще узаконить пустующие земли, не ожидая год или два оформления всех документов для расширения производства.