Ученые БрГТУ подсчитали реальную эффективность утепления многоквартирных домов, оказалось, что это не настолько выгодно, как преподносится.
Учитывая грядущее повышение тарифов на отопление с последующим возмещением на все 100% населением, как никогда насущным становится вопрос энергоэффективности. Наиболее простым и популярным методом экономии тепла является утепление фасадов.
Согласно тексту указа президента об энергоэффективности многоквартирных домов, правительство предлагает уплачивать до 50% от общей стоимости работ для утепления старых, холодных зданий. Предполагается, что решение об утеплении будут принимать на собрании собственников квартир, а желающих, по мнению властей, будет немало.
Вот только по словам ученых одним утеплением все не ограничится. Стоимость квадратного метра утепления с декоративным покрытием обойдется в среднем в 30 долларов, и это при условии использования более дешевого пенопласта белорусского производства вместо традиционной минеральной ваты. Но результаты многолетних исследований, проведенных учеными БрГТУ, показали – эффективность такого утепления неоднозначна. Да, в первые 2-3 года удается получить экономию тепла в 1,5 раза, но потом, лет через 5, показатели приходят в начальную точку. Причина для этого проста – в утеплителе накапливается влага, достигая порой 10-20%, что снижает сопротивление теплопередаче. А высокая влажность не прибавляет тепла в домах, говоря простым языком, даже если воздух в квартире прогреется до 20 градусов, ощущаться он из-за наличия в нем капелек воды как 15-16 – совсем некомфортные условия для проживания.
К тому же наблюдается парадокс – чем толще утеплитель, тем выше становится коэффициент сопротивления, то есть чем значительнее слой утеплителя, тем больше водяного пара будет скапливаться между ним и стеной.
Чтобы предотвратить такой эффект, необходимо обеспечить хорошую вентиляцию. В идеале многоквартирные дома вместе с теплоизоляционной «шубой» необходимо оснащать качественной вентиляцией всех помещений с системой рекуперации воздуха, а это достаточно дорого. Но, стоит отметить, что в европейских странах фасады многоэтажных домов утепляют редко, исключительно после комплексной оценки, а также вкупе с такими вот вентиляционными системами. Чаще же пенопласт или минеральная вата применяются для отделки стен частных домов, где такой обратный эффект не столь очевиден.
В Беларуси же утепление проводить можно, но только эта мера не поможет сделать квартиры теплыми, а плату за отопление недорогой. Вместе с оклейкой фасада пенопластом стоит устанавливать системы регулировки и учета тепла в каждом доме, чтобы хозяин по собственному желанию мог устанавливать обогрев в каждой комнате, и знать, за что он платит. И только тогда оценивать, выгодно ли ему тратиться на утепление внешних стен, или лучше сэкономить на чем-то другом.