Дом за одну базовую: детали
29.03.2021 11:25:00
28.02.2022 16:00:00
Правила предоставления отпуска
28.02.2022 12:18:00
Второй энергоблок готов на 96%
28.02.2022 09:40:01
Лукашенко о ценах
25.02.2022 14:48:10
Как восстановить здоровье ребенка после омикрона...
25.02.2022 09:42:00
Скоро сеять: проводится техосмотр сельскохозяйственной техники...
24 марта глава государства подписал указ, позволяющий покупать пустующие дома в сельской местности буквально за копейки.
Согласно указу №115 значительно упрощается процедура отчуждения жилых домов в деревнях и небольших городках, построенных до 8.05.2003 (дата выбрана не случайно, в этот день вступил в силу закон про государственную регистрацию недвижимости). Отныне отчуждение возможно даже без документов на дом, если это жилье записано в похозяйственной книге поселкового или сельского исполкома.
Оформлением документов будут заниматься также исполкомы, денег за это они брать не будут. Ну а новые бумаги на дом и земельный участок будут делать уже покупатели.
В деталях это будет выглядеть так. Сначала поселковые советы будут обследовать свои территории в поиске заброшенных зданий, такая работа проводилась и ранее. Стоит отметить, что на данный момент по стране таких домов порядка 7 тысяч, так что выбор большой. Далее те же работники сельсовета или поссовета ищут официальных владельцев дома, общаются с ними и выясняют, готовы ли те заняться зданием. Если да – то в течение определенного времени должны привести участок и само строение в порядок. А если нет, то дом переходит в собственность данной административно-территориальной единицы. Далее уже начинается процесс подготовки документов к продаже, а потом организовывается аукцион.
Цена на здание формируется тем же сельсоветом или поссоветом, они могут сразу установить минимальную сумму в ранее озвученную одну базовую (скорее всего, такой вариант будут использовать в очень отдаленных и непопулярных районах с плохой инфраструктурой и аварийный состоянием самого здания) или установить рыночную стоимость. Правда, и тут для покупателей есть шанс хорошо сэкономить, так как если первые торги окончатся неудачей, то сумма снижается сначала на 50%, потом на 80%, а потом и до базовой. Дополнительно покупатель может рассчитывать на рассрочку до 3 лет, но без индексации.
Новые правила касаются пустующих более трех лет или аварийных домов, а также участков вокруг них. Уже разработан алгоритм действий исполкомов при наличии подобных зданий на подведомственной им территории, запись их в Едином реестре пустующих домов. А уже саму базу бесплатно можно будет пересмотреть белорусам, мечтающим о собственном жилье. Причем обещают предоставлять максимально полную и обновленную информацию – местоположение участка, особенности и характеристики дома, его нынешнее состояние.
Также новый указ позволяет снос аварийный домов менее 2 этажей высотой без ранее необходимых проектных документов.
Все это позволит избежать трагедий, связанных с играми детей в заброшенных домах, а самое главное – поможет возродить село. Действительно, для семей без собственной жилплощади это поистине царское предложение, свой дом за копейки. Пусть и требует некоторых сил, финансовых вложений для ремонта.
Согласно указу №115 значительно упрощается процедура отчуждения жилых домов в деревнях и небольших городках, построенных до 8.05.2003 (дата выбрана не случайно, в этот день вступил в силу закон про государственную регистрацию недвижимости). Отныне отчуждение возможно даже без документов на дом, если это жилье записано в похозяйственной книге поселкового или сельского исполкома.
Оформлением документов будут заниматься также исполкомы, денег за это они брать не будут. Ну а новые бумаги на дом и земельный участок будут делать уже покупатели.
В деталях это будет выглядеть так. Сначала поселковые советы будут обследовать свои территории в поиске заброшенных зданий, такая работа проводилась и ранее. Стоит отметить, что на данный момент по стране таких домов порядка 7 тысяч, так что выбор большой. Далее те же работники сельсовета или поссовета ищут официальных владельцев дома, общаются с ними и выясняют, готовы ли те заняться зданием. Если да – то в течение определенного времени должны привести участок и само строение в порядок. А если нет, то дом переходит в собственность данной административно-территориальной единицы. Далее уже начинается процесс подготовки документов к продаже, а потом организовывается аукцион.
Цена на здание формируется тем же сельсоветом или поссоветом, они могут сразу установить минимальную сумму в ранее озвученную одну базовую (скорее всего, такой вариант будут использовать в очень отдаленных и непопулярных районах с плохой инфраструктурой и аварийный состоянием самого здания) или установить рыночную стоимость. Правда, и тут для покупателей есть шанс хорошо сэкономить, так как если первые торги окончатся неудачей, то сумма снижается сначала на 50%, потом на 80%, а потом и до базовой. Дополнительно покупатель может рассчитывать на рассрочку до 3 лет, но без индексации.
Новые правила касаются пустующих более трех лет или аварийных домов, а также участков вокруг них. Уже разработан алгоритм действий исполкомов при наличии подобных зданий на подведомственной им территории, запись их в Едином реестре пустующих домов. А уже саму базу бесплатно можно будет пересмотреть белорусам, мечтающим о собственном жилье. Причем обещают предоставлять максимально полную и обновленную информацию – местоположение участка, особенности и характеристики дома, его нынешнее состояние.
Также новый указ позволяет снос аварийный домов менее 2 этажей высотой без ранее необходимых проектных документов.
Все это позволит избежать трагедий, связанных с играми детей в заброшенных домах, а самое главное – поможет возродить село. Действительно, для семей без собственной жилплощади это поистине царское предложение, свой дом за копейки. Пусть и требует некоторых сил, финансовых вложений для ремонта.
Оставить комментарий
* Внимание.Администрация оставляет за собой право публиковать отзывы,в заявках которых не были указаны реальные мобильный телефон и электронный почтовый адрес без объяснения причин.
